г. Санкт-Петербург, пр. Энгельса, дом 111, корп. 1, метро Озерки
6430502@na100.info
8 (812) 643-05-01
8 (812) 643-05-02
8 (812) 643-05-03

Земельный налог

Аутсорсинг бухгалтерских и юридических услуг в Санкт-Петербурге

Ввели новую форму декларации для отчетности за 2018 год

Декларацию по земельному налогу сдают организации, у которых есть земельные участки в собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования. Декларацию сдают в ИФНС раз в год – не позднее 1 февраля (по месту нахождения земельного участка).

Начиная с отчетности за 2018 год декларацию по земельному налогу нужно формировать и сдавать на новом бланке (Приказ ФНС от 30.08.2018 № ММВ-7-21/509).

В новом бланке, в частности, учтена возможность одновременного применения коэффициентов Ки и Кв. Одновременное применение данных коэффициентов возможно в случае владения участком неполный налоговый период, в течение которого произошло изменение кадастровой стоимости.

  • Кв (определяется как отношение числа полных месяцев владения участком к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде);
  • Ки (определяется в порядке, аналогичном указанному выше, в случаях изменения кадастровой стоимости земельного участка).

Также в новой редакции также изложено приложение, содержащее коды категорий земель.

Освободили от налога земельные участки на территории инновационных научно-технологических центров

С 1 января 2019 года не платят налог фонды, которые соответствуют требованиям пункта 6 статьи 2 и статьи 8 Закона от 29.07.2017 № 216-ФЗ. Земельный участок должен быть расположен на территории инновационного научно-технологического центра. Основание: Федеральный закон от 30.10.2018 № 373-ФЗ.

Запрет на пересчёт налога

С 1 января 2019 года вступают в силу законодательные изменения относительно порядка перерасчета земельного налога для физических лиц. Например, это может быть налог на дачный участок за 2019 год.

Теперь независимо от оснований перерасчет делать не будут, если это повлечет увеличение ранее уплаченной суммы налога. Основание – п. 2.1 ст. 52 НК РФ. Это изменение в налогообложении земельных участков направлено:

  • на защиту законных интересов добросовестных плательщиков;
  • стимулирование физлиц своевременно уплачивать имущественные налоги.

Иначе применяют новую кадастровую стоимость

Меняется и порядок применения кадастровой стоимости для налогообложения земельных участков. В частности, это касается и налога на садовый участок в 2019 году.

Так, в случае оспаривания кадастровой стоимости сведения о её новом значении (т. е. рыночной стоимости участка), установленном после 01.01.2019 решением комиссии при Управлении Росреестра по региону или суда, учитывают при определении налоговой базы с периода обложения земельного участка по оспоренной кадастровой стоимости (п. 1.1. ст. 391 НК РФ).

Ввели вычет для предпенсионеров

Для лиц предпенсионного возраста, соответствующих определенным законодательством условиям, необходимым для назначения пенсии на 31 декабря 2018 года, предусмотрено право на налоговый вычет. Он уменьшает базу на величину кадастровой стоимости 6 соток в отношении одного земельного участка (подп. 9 п. 5 ст. 391 НК РФ).

error: Content is protected !!